1、按合同约定的计价标准或计价方法结算。尊重合同当事人的约定，充分体现了民法典中的意思自治原则。因工程量或质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订合同时当地建设主管行政部门发布的计价标准或计价方法结算，但施工合同有效而工程竣工验收不合格的，若经修复仍竣工验收不合格的，承包人请求支付工程款，法院不予支持。 2、施工合同无效，工程竣工验收合格，仍可以参照合同约定结算。
建造师挂靠是一种违法行为。所谓建造师挂靠就是建造师将自己的资格证书、注册证书和执业印章挂靠某公司，以该公司的名义去承接工程，并进行项目施工。 而法律规定，建造师不得伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章，所以建造师挂靠是一种违法行为。
建筑企业分公司可以直接签订施工合同，根据现行公司法，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动，最终总公司都必须“兜底”承担责任。
建设工程项目承包方式主要有以下三种： 1.建设工程总承包：建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。 2.建设工程独立承包：所谓独立承包方式，是指发包人并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。 3.建设工程联合承包。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
工程质量责任主体包括建设方、施工方、设计方、监理方。 工程质量责任主体对工程质量承担责任如下： 1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。 2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。 3、施工单位对建设工程的施工质量负责。 4、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对工程施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
按照不同的工程类别，工程保险费取费标准的计算也有所不同。 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等民用建筑的取费标准一般占建筑工程费的2‰—4‰。 工程保险险种包括： 建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。 工程保险保费的计算方式： （1）对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地清理费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率，该费率为整个工期的一次性费率，其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费。
工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付工程价款。
建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中，较为常见的有以下六种情况： 1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。 2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。 3、转包、分包（包括违法分包）工程因工程质量引起的纠纷，如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的，可依当事人的申请，将实际施工人或者承包人追加为共同被告。
竣工预验收不是总包组织。 预验收即初验，由监理单位组织。 竣工预验收指专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形式的质量验收。
竣工决算的编制单位是承包方也就是施工单位。 竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。
1、必须要有招标人授权书，授权另一单位全权处理签订合同事宜。如果签订合同的一方取得了招标人的授权委托，就不用付法律责任。 2、签订合同与招标人应当一致，如果招标人委托其他单位签订合同，必须进行授权委托，接受授权的单位方可参与合同签订，这样签订的合同也是受法律保护的。
施工质量检查的一般内容包括： 1、开工前检查。 目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。 2、工序交接检查。 对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。 3、隐蔽工程检查。 凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。 4、停工后复工前的检查。 5、成品保护检查。 6、现场巡视检查。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
