法律对不动产证上可以写几个人的名字是没有明确规定的。我国对不动产采取的是登记制度，当事人必须对不动产进行登记的，但对不动产证上可以写几个人的名字，是没有任何规定的，这样看来，当事人可以根据自身情况，来确定写几个人的名字，只要名字是当事人要求添加的，登记机关是会允许的。
房屋继承协议应该写明最终房屋的归属，还需要有其他继承人的签字，并且房屋的归属需要经过有继承权的人的一致同意。如果不能就房屋继承达成一致意见，可以去法院起诉，请求法院判决。
二手房买卖风险有：双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；存在定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围等。避免二手房买卖风险应当注意查验售房人身份证明与房屋产权登记人是否一致；明确合同约定的内容及相关违约责任；要求售房人提供房款收据。
买房后后悔了房子一般是不能退的，在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。
商品房买卖的注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
申请共有产权房的流程如下：1、共有产权住房实行网上申购，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料；2、申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核；3、区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售；4、开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委复核通过之后，便可最终签订购房合同。
一般转让房屋不可以不签合同。当事人进行房地产转让的，应当签订书面转让合同。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同也成立。
房屋类型是按用途、产别、结构、年代、建筑质量等对房屋进行的分类，常见的房屋类型有普通商品房、经济适用房、小产权房、房改房、集资房、廉租房、公租房、安置房八种。
房子租给中介，中介跑了，房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了租客可以与房东进行协商，重新补交房租，及时报警向中介追偿。
婚前贷款买房婚后可以加对方名字。房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：（1）有房无贷；（2）有房有贷。但因为房子处于抵押状态，所以要加名字的话，得先到贷款银行去咨询抵押变更的事情，如果银行同意变更产权人的话，银行会出具相关的证明，然后双方携带结婚证，身份证等材料到房管局办理即可。
房子合同和收据丢了的处理：1、如果买了现有的房子，如果已经办理了转让登记手续，从法律上消除了意外丢失造成的隐患，只需要补充丢失的材料；2、购买期房，未办理房地产登记的，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果办理产权登记，自然也不必担心因合同和收据丢失而造成的隐患；3、还可以向开发商解释情况，并与开发商协商解决。最好重新签订购房合同，并要求开发商出具相关证明。
房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间因为房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益发生的争议。房产纠纷的双方可以通过协商解决问题，也可以通过诉讼的方式解决问题。
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