18位律师回复

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  陈华明律师

  地区：江苏-南京 2020-12-14 10:11 回复

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  庄荣华律师

  地区：江苏-南京 2020-12-14 09:27 回复

  可以约定房屋剩余贷款由对方来偿还，但是必须对方同意，建议有空可以找律师草拟离婚协议书，这样更加有法律保障，你对离婚流程不熟悉有专业律师帮助，会更加利益最大化
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  顾剑波律师

  地区：江苏-南京 2020-12-14 09:28 回复

  尚未还完的贷款你们可以协商，可以双方承担，也可以一方承担，如果双方承担，就写在协议中，一方承担多少，什么时候付钱，至于关于房子产权的约定，一样可以在离婚协议中约定明确，房屋产权归女方所有，办理产权时男方要无条件配合。
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-14 09:36 回复

  （一）建议找律师帮忙起草离婚协议。 （二）房子剩余的三年贷款，你们双方可以约定，比如谁来还，或者谁多还谁少还。把你们协商好的方案，告诉律师，减少风险同时利益最大化。
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  马慧娟律师

  地区：山东-济南 2020-12-14 09:59 回复

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  顾芃律师

  地区：上海-静安 2020-12-14 10:00 回复

  剩余贷款如何偿还由双方协商决定，可以在离婚协议里写明贷款谁承担，约定支付方式和支付时间，并写明房子归属女方，男方需配合女方办理产证。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-14 11:03 回复

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  王冰律师

  地区：上海-静安 2020-12-14 11:25 回复

  如果该房是你的名字买的，那么将来产权也是你的名字，对你来讲权利更好保障，那么剩余的房贷你们双方是如何约定的，由哪方还贷？按照你们双方的约定在协议里面写清楚。如果房本不是你一个人的名字就要谨慎一些，协议里面写清楚要对方在房贷还清及时协助过户，最好约定违约责任。关于离婚协议书也是保障你权益的关键，建议你委托专业律师代书。
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  袁成志律师

  地区：黑龙江-哈尔滨 2020-12-14 11:33 回复

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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2020-12-14 11:41 回复

  从银行角度出发，房屋贷款在谁的名下，由谁偿还；如果离婚析产，可以在离婚协议中详细约定该房屋贷款由哪方负责偿还，如未偿还导致对方受到追索或者损失的，由违约方承担赔偿责任，可以下来详细咨询或委托律师拟定详细合同条款
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  周朝杰律师

  地区：河北-石家庄 2020-12-14 11:59 回复

  首先离婚协议明确约定房子归女方所有。其次对房贷由谁偿还问题也应当有明确约定，离婚双方可以约定由其中一方偿还，也可以约定由双方按一定比例偿还。把离婚双方协商还贷的约定明确写进协议中就有效。
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  王鹏律师

  地区：河南-郑州 2020-12-14 13:14 回复

  一般情况权利和义务是相对等的，房子属于你，男方估计不愿意承担房贷还款义务，不过具体谁还，怎么还你们可以协商好再写协议，如果很难协商那就还是一起去聘请律师去沟通和草拟协议吧。希望我的解答能帮助到你
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  杨向律师

  地区：河南-南阳 2020-12-14 13:45 回复

  建议若能办理房产证，您一次性结清银行贷款，并及时办理房产证，让男方出具放弃房产的手续，或者要求男方直接在办理离婚手续前与您办好房产手续，不然后期男方不配合，办证很麻烦。若不能一次性结清，约定后期贷款谁偿还，记得男方出具委托手续和放弃手续，避免后期办理房产证男方不配合。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2020-12-14 13:48 回复

  根据您的描述，你们可以在协议里写清楚房屋产权的归属以及剩余贷款由谁偿还。离婚协议的内容只要不违反法律规定，双方什么都可以协商。为了稳妥起见，个人建议你们委托律师代书。
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  吴冰心律师

  地区：广东-深圳 2020-12-14 17:28 回复

  1.双方在离婚协议里面约定房子分割给女方所有是有效的。2.至于剩余按揭贷款，可以约定由女方偿还，也可以约定由男方偿还，约定双方共同偿还也没有问题，在于双方协商一致。3.离婚协议只有在正式办理离婚手续才能生效，并应将协议在离婚登记机构登记备案。 建议请律师起草比较妥当。
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  程璇律师

  地区：重庆-沙坪坝 2020-12-14 20:03 回复

  你们可以在离婚协议里确定房屋的归属以及剩余房贷由谁来实际偿还、偿还的方式、期限等（因为你没有陈述清楚是以谁的名义向银行借贷），法无禁止皆许可，只要不违背相关法律规定和公序良俗的协议都是有法律效力的。签订离婚协议建议先咨询律师，或者通过律师见证，以排除法律隐患，确保你方利益不受损失。
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  王丽红律师

  地区：广东-中山 2020-12-15 11:58 回复

  由于没有房产证，只能通过双方协议达成共识，建议把协议公证。尽早办证。房贷的问题协商处理。他不要房也可以要求不还贷款。
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  石丽莎律师

  地区：北京-朝阳 2020-12-15 13:03 回复

  双方可以协议确定剩余贷款有享有房屋所有权一方负责偿还，但离婚协议书对夫妻双方开始有效，有约束力，无法直接对抗善意第三人
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