8位律师回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-23 16:20 回复

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  董庆龄律师

  地区：安徽-合肥 2020-12-23 10:07 回复

  咨询委托性质的合同也属于合同的一种，可以对双方权利义务进行约束，一方违约可以约定违约金。但是如果约定的违约金数额过高是可以进行调整的。如果您认为对方约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。
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  朱鹏律师

  地区：广东-广州 2020-12-23 10:10 回复

  审查是否符合贷款条件，是银行根据你自身条件审核是否决定放贷，针对的是你取得贷款后支付给卖方，而并非中介机构，如果违约金收取对象为卖方，我认为合理，如果是给中介机构，我认为不合理，且金额过高。
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  许晶律师

  地区：河北-邯郸 2020-12-23 10:12 回复

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  段学安律师

  地区：重庆-江北 2020-12-23 10:53 回复

  合同是否具有法律效力，在于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备。(一)合同当事人必须具有签约能力。合同法规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。(二)合同必须具有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。根据我国合同法规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”(四)合同必须符合法律规定的形式。(五)合同当事人的意思表示必须真实。符合以下情况之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(六)合同中的下列免责条款无效：1、造成对方人身伤害的;2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《中华人民共和国合同法》第七条【遵纪守法原则】当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 根据你的实际情况，合同规定这样的情形下你不贷款相当于单方解除合同，认定违约是没有问题的，至于违约金是否过高，你可以根据申请金额大小来确定，从条款本身来说，不算霸王条款，是有效的
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  谢子文律师

  地区：广东-佛山 2020-12-23 23:46 回复

  您好，如果您中途终止贷款确实属于违约，是要支付违约金的，但违约金如果高于对方实际损失的百分之三十的，您可以要求他适当降低。
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  郐红琴律师

  地区：湖北-武汉 2021-01-21 15:56 回复

  这不算霸王条款是为了合同履行地诚意而设置的违约金条款，如果你对这一条不同意你可以要求修改这一条，因为合同在签订之前都是可以修改和协商的。
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  刘延泉律师

  地区：湖南-衡阳 2021-02-28 10:45 回复

  在审核贷款过程你不想贷款了，是你的违约行为，这样的约定应该不是霸王条款。违约金为申请金额的百分之五是否过高，由法院裁量。
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