9位律师回复

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  王峰律师

  地区：山东-青岛 2021-02-22 10:28 回复

  监护人处分未成年人名下房产需要经过严格的审核程序，不仅由监护人对为未成年人利益作出承诺，同时由第三人作保证；并对为未成年人利益事由进行实质性审查。此种形式的审核标准需要审查人员及司法人员具体问题具体分析，切实地维护和保障未成年人的合法权益
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  李蓬月律师

  地区：山东-青岛 2021-02-22 10:15 回复

  你好，目前这种情况下是没法办理过户的，除非为了被监护人利益，否则是不能处理这套房子的，，如果所以已经成年或者等孙子成年后可以由孙子自行办理，
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  杨淑英律师

  地区：山东-青岛 2021-02-22 10:18 回复

  您好，从法律上来说，爷爷奶奶给孙子买房子属于赠予，爷爷奶奶是可以撤销对孙子的赠予的。但要把房子过户到爷爷奶奶名下，需要出售方的配合，可能需要解除原先的购房合同。
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  刘世伟律师

  地区：山东-青岛 2021-02-22 10:31 回复

  基本不能 购房合同的买方为孙子 表明房产所有人为孙子 作为产权监护人 不是为了孩子的利益是不能进行转让过户得 如果离婚 可以积极主张孩子的扶养权
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  康忠律师

  地区：江西-赣州 2021-02-22 12:35 回复

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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-02-22 13:28 回复

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  杨鹏律师

  地区：重庆-渝北 2021-02-22 17:27 回复

  如果是按照赠与来说的话，是难以要回房产的。如果想要回房产的话，可以考虑代持房产，考虑到特殊亲属关系，所以没有签订代持协议。如果这套房产一直是你们自己居住的，两个老人已经别无收入，现在已经经济困难了，代持房产是有可能得到法院支持的，具体如何处理可以联系我
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  王强律师

  地区：四川-成都 2021-02-23 00:10 回复

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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-02-23 00:29 回复

  这种情况在法律上视为爷爷奶奶对孙子的赠予，并且因为已经登记在孙子名下，该房屋赠予已经完成，《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。没有这些情形，要处分赠予的财产除非是为了维护孙子的利益，比如为了孙子的教育，生命。综合来讲想要处分比较难。
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