7位律师回复

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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-05-06 16:38 回复

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  刘世伟律师

  地区：山东-青岛 2021-05-06 11:49 回复

  赠予已经过户 不能作为 夫妻共同财产进行分割了，，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。？？？。？？？。
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  李蓬月律师

  地区：山东-青岛 2021-05-06 11:49 回复

  你好，房子已经过户到孩子名下，且是以孩子的名字购买的，因此从法律上讲房子属于孩子的财产，因此离婚时无法分割
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  杨召奇律师

  地区：山东-青岛 2021-05-06 11:53 回复

  您好，父母过户给已婚子女，1、若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。 2、若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。
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  农智天律师

  地区：广东-广州 2021-05-06 11:55 回复

  夫妻双方将房产过户到子女名下，即赠予行为已经完成，物权发生变动，现在房子属于子女的合照财产，父母无权分割。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-05-06 15:38 回复

  根据您的描述，这两套房子都在孩子名下，那么从法律上来说，房子就属于孩子的个人财产，与你们夫妻二人无关，你们夫妻二人离婚是不能分割第三人，包括孩子的财产的。
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  符志峰律师

  地区：江苏-南京 2021-05-07 01:41 回复

  首先针对你所描述的第一套房产问题，因为已经过户到孩子名下，在法律上视为对孩子的赠与，该赠与行为已经完成且已过户，你家孩子已经取得了该房产的所有权，该房产目前已经不能再作为你们的夫妻共同财产分割，同时律师告知你的是赠与一般情况下是不能撤销的，除非由以下情况，第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 对于你所描述的第二套房产，首先要清楚一个问题，该房产是借小孩儿名字购买，还是就是赠与给孩子，这是两个不同的法律关系，如果是借孩子名义购买同时还有相关的协议约定足以证明，那么可以通过确权之诉确定该房产的所有权归你们夫妻，但是同时律师要告知你的是，很大程度上如果举证不能，法院很有可能认定为对孩子的赠与，而无法追回。同时，律师告知你，《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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