9位律师回复

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  丁妍律师

  地区：山东-济南 2021-07-02 09:40 回复

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  侯婧文

  地区：山东-济南 2021-07-02 09:49 回复

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  周琦律师

  地区：山东-济南 2021-07-02 10:37 回复

  您介绍的情况既涉及到了婚姻家庭法律关系，又涉及到了赠与合同法律关系。民法典婚姻家庭编规定：不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决；《民法典》合同编规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 结合您介绍的情况，离婚后由您抚养孩子，故女方有支付抚养费的义务。现女方赠与您房产，实质是履行支付抚养费的义务，这种赠与属于附道德性质的赠与，依法不得撤销。因此，您与女方达成协议后，依据该协议在办理房产证时可以改成只有您一方的名字。
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  刘伟律师

  地区：天津-河西 2021-07-02 14:20 回复

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  李琴律师

  地区：陕西-西安 2021-07-02 18:26 回复

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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-07-02 18:38 回复

  根据您的描述，如果你们双方能够就抚养问题，房子问题达成一致意见，双方是可以再签订一个书面协议，对原来的离婚协议进行更改的。至于能否将房产证上的名字改成您一个人的名字，在贷款没有还清的情况下，需要贷款银行同意。
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  符志峰律师

  地区：江苏-南京 2021-07-02 23:37 回复

  您好，对于您提问的问题，结合事实和法律依据，律师给出如下法律意见：按照你们双方的离婚协议约定，该房产应当属于你们的夫妻共同财产一人一半。对于贷款部分，作为夫妻共同债务也是一人一半。目前呢对方不想承担这个还贷部分，也就是这个债务问题，愿意将自己所有的另一半房屋的所有权转移给你。这样是可以的。但是呢律师这边建议你如果对方愿意这样来操作，你们双方可以签订一份所有权转让协议，同时到公证处去办理公证。这样的情况下，一旦后期对方反悔，你在具备这个协议的情况下，也可以去人民法院起诉，要求对方来履行这个协议。法律依据第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。对于对方的这一法律行为，我们在法律上叫做赠与行为，所以呢建议你们去公证。如果还有其他不清楚的问题，可以打电话或者加微信免费法律咨询15651753521。
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  王丽红律师

  地区：广东-中山 2021-07-03 09:56 回复

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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-07-04 09:24 回复

  可以改的。这与房屋婚后加名的道理是一致的，你这叫婚后减名嘛。双方持女方放弃房产份额的声明，到不动产登记中心办理产权变更登记，交纳相关费用即可，因为是家庭成员间变更登记，费用相对较少。需要注意的是，必须是双方同去，一方去是办不成的。
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