1.如果在外打工,买不起房,现在还没考虑回家种地,打算在外拼搏几年,可以考虑在外租房;2.在力所能及的前提下,在自己的宅基地上将原来的旧房子进行修缮,让自己住得舒适惬意;3.如果想将房子重新改建,做大一点的楼房,可以先申请,根据当地有关部门的规定,办齐相关手续;4.建房时,严格按照审批的面积进行,不能超出规定的面积,否则会因违规被拆除;5.如果私自占地建房,建好后也会被当作违章建筑被强行拆除或没收,造成很大的经济损失。 根据《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
农村宅基地能不能贷款。 根据《民法典》第三百九十八条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于:1、此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策2、能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。
被蛇咬伤农村医保是可以报销的。 我国法律规定:下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围: (一)应当从工伤保险基金中支付的; (二)应当由第三人负担的; (三)应当由公共卫生负担的; (四)在境外就医的。 医疗费用依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。 职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
农村危房不一定要被强拆。 根据相关规定,被鉴定为危险房屋的,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此,危房也不是一定要拆迁的。
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。 只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让,需要提前将该土地进行收回。
农村股权证书是股权证书的一种,具有一般股权证书基本的证明作用,但它更多的是股东享有股权收益分配的依据。 农村股权证的作用有:选举权、被选举权和表决权,民主管理、民主监督权,批评和建议权,享受福利权,分红权。 1、选举权、被选举权和表决权。凡年满16周岁并享有独立民事行为能力的基本股东享有选举权、被选举权和表决权; 2、民主管理、民主监督权。对村股份经济合作社经营管理享受有民主管理、民主监督的权利; 3、批评和建议权。享有对村股份经济合作社董事会提出质询、批评和建议的权利。 4、享受福利权。享受村股份经济合作社提供的生产、生活服务及各项福利的权利; 5、分红权。按照股份取得分红的权利,村股份经济合作社解体后,经核算依法分得村股份经济合作社的剩余财产。
1、报警处理。 2、打12348纪检、法律、信访举报专线电话进行举报。
农村违法占地向人民政府土地行政主管部门举报。 我国法律规定,未经批准非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,可以采取法律途径来维权。
1、提出申请。土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请,同时填写流转申请书,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 2、审核、登记。流出方土地状况审核根据“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理有关手续后,实行登记。 3、流转价格评估。流转土地价格由流转两方当事人商量确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织相关人员评估土地流转价格,作为参考凭据。流转面积很大的,能由县土地流转服务中心组织专家实行评估。 4、信息发布。乡(镇)土地流转服务站,按照流转价格评估结果和土地流转两方供应的信息,在交易服务场所实行信息发布,同时约请流转当事人见面,平等洽商。 5、自愿协商。县、乡(镇)土地流转服务组织作为管理、服务机构,协助土地流转两方依法自愿当面商量流转价格、时间等事宜。 6、签订合同。土地流转两方协商统一,达成流转意向后,根据步骤签署统一文本格式的土地流转合同。 7、鉴证、归档。土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积很大的需要在两方自愿的基础上实行公证。