法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，在交定金后多少天内签合同由当事人自行约定。 如果当事人一直未采用书面形式制的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租房合同期限不足一年有效。
有当事人授权代签，具有法律效力。民法典规定，承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的，租房合同没有当事人授权是不能代签的，因为合同是当事人与对方签订的约束条款，如果代签并且在没有委托书的情况了，这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。
当租赁合同丢失的影响不大，只要有租金缴纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
当租赁合同丢失的影响不大，只要有租金缴纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
房屋租赁合同的当事人有民事行为能力；是真实意思表示；不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
根据我国相关法律规定，出租人出租房屋时要与承租人签订房屋租赁合同，租赁合同成立后，当事人要全面履行合同的义务。如果不履行租赁合同的，就会构成合同违约，签订租赁合同后，合同一方当事人单方违约的，按合同约定赔偿，租赁合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。
租赁合同违约后，退租是承租人的权利之一。所以租赁合同约定违约不得退租是不合法的，不具有法律效力。
租房合同最少签多久是没有法律强制性规定的，是当事人双方进行合议决定。房屋租赁期限规定是房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情况，约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤销或变更的合同。
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