房屋买卖协议书有效的条件：1、房屋买卖协议书主体适格。即协议书双方具有行为能力；2、房屋买卖协议书内容不违反法律或公序良俗；3、房屋买卖协议书双方出于真实的意思表示而订立合同。
合同签完之后发现合同有问题可以提出异议，如果存在违反公平平等原则的可以要求更改或者撤销。如果这个错误能使得一方的利益受损，那么受损一方可以以重大误解为由，向法院提出变更或撤销合同。
去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。三、所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。四、查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
签订房屋拆迁协议要注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
免责协议书撰写有效果的要求有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订免责协议书是真实的意思表示；免责协议书的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。
只有网上签约的购房合同是成立的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
与二房东签订的合同在满足以下条件时是有效的：1、原租赁合同有效；2、经过原租赁合同出租人同意的；3、租赁期限不超过原租赁合同期限；4、具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违背法律法规与公序良俗。
房屋补充协议按以下方式写才有效：1、原协议遗漏的事项进行补充，例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题，就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定；2、原协议约定不明确需要补充明确，例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%，这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%，这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确；3、修改、变更原协议的内容，例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订，这时候只要双方都同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。
在下列情况下能申请劳动仲裁：1.因开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议；2.因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护规定发生的争议；3.因履行劳动合同发生的争议；4.因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费发生的争议。
在遇见网上贷款诈骗的情况下，受害人可以向案发地、诈骗行为实施地、诈骗结果发生地、嫌疑人住所地报案，以上任何一地警方接到报案后均应受理。警方抓获犯罪嫌疑人后，可以要求犯罪嫌疑人退赔退赃，一般来说嫌犯为了取得被害人谅解得到法院轻判也会主动退赔退赃。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
