要约的一般规定：根据《民法典》第四百七十二条，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当内容具体确定，并且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
1、送达并不一定要实际送达到受要约人及其代理人手中，只要要约送达到受要约人所能够控制的地方即为到达。如果要约人未特定限制时间，应以要约能够到达的合理时间为准。 2、在要约人发出要约但未到达受要约人之前，要约人可以撤回或修改要约的内容。 3、采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接受数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 要约的生效时间还包括要约的存续期间。要约的期限由要约人决定，如果要约人没有明确规定，则只能以要约的具体情况来确定合理期限。具体来说，如果要约没有明确规定该要约的存续期限，则应区分如下两种情况： 1、以口头形式发出的要约，如果要约中没有规定承诺期限，那么只有在受要约人立即作出承诺的时候，才能对要约人产生约束力。 2、以书面形式发出的要约，如果要约人在要约中具体规定了存续期限，则该期限为要约的有效存续期限；如果要约中没有规定存续期限，则应当确定一段合理时间作为要约的存续期限。
广告算要约的条件： 1、要约人必须为具有缔约能力的相对人； 2、要约人必须具有缔约目的。即要约人期望与特定相对人订立合同； 3、要约内容必须具体明确； 4、要约人必须以明示作出要约。
要约失效的情形有：受要约人接到要约后，通知要约人不同意与之签订合同；要约人撤销要约；受要约人未在承诺期限内承诺；受要约人对要约的内容作出实质性变更。
单方允诺和要约的区别是含义不同、设立的权利义务不同。单方允诺是一方向他人作出某种义务的意思表示，一经作出，允诺成立。而要约是希望与他人订立合同的意思表示，他人接受的，发出承诺的，合同就成立。
要约的有效期间是要约效力的存续期间，也是受要约人可以承诺的时间，所以又称之为承诺期限。
是的，满足条件下要约既可以撤回也可以撤销。
根据《民法典》的规定，有下列四种情形之一的，要约失效： 1、拒绝要约的通知到达要约人时。 拒绝要约，包括明确表示拒绝，或对要约进行了修改、限制或扩张。要约人一旦收到受要约人不接受或不完全接受要约的通知，要约即因被拒绝而终止效力。受要约人拒绝要约后即使在承诺期限内又表示同意的，其意思表示也为发出的新要约。 2、要约人依法撤销要约。 只要撤销符合法律规定条件，要约即失效。
根据法律规定，商品房广告如果符合要约条件是能作为要约的，要约是指希望与他人订立合同的意思表示；合同成立一般要求当事人均签名、盖章或者按指印或者一方已经履行主要义务，对方接受即其他法定情形等。
要约与要约邀请的区别方法：1、要约是一种法律行为，要约邀请是一种事实行为；2、要约须以和对方订立合同为目的，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。
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