违约方是可以单方解除合同的，只是要违担违约解除合同的损失。根据《民法典》第五百六十三条对当事人的单方解除权做出的规定，法定的有条件的单方解除权由守约方享有。除非是不可抗力致使不能实现合同目的的情况，违约方也可以解除合同。
违约金和解除合同可以同时使用。合同解除不影响违约金条款的效力，只要违约金条款是适用于相应的违约行为的，则守约的一方就可以主张违约金。而且我国《民法典》也规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。
合同到期是终止合同，在合同双方的权利义务履行完毕，合同到期之后，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
合同解除会产生以下效力： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 3、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
乙方要求解除合同条件：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；（三）迟延履行。（四）根本违约。（五）法律规定的其他情形。
《民法典》规定单方解除合同的生效条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；法律其他规定等。
合同终止之后不需要解除合同了。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。因此合同终止时候，双方当事人之间的权利义务关系归于消灭，不再具有法律效力。
口头承诺是可以解除合同的。 可以通过法定解除或约定解除。 法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同； 约定解除是在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。
解除合同的诉讼费计算如下： 1.不涉及财产关系的，每件按照50元-100元计算； 2.涉及财产关系的，不超过1万元的每件按照50元计算，超过1万元根据诉讼请求的金额或者价额按照0.5％-2.5％的比例分段累计计算。
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