根据法律规定，购房合同在出现法定可撤销事由时是有权请求撤销的，具体有：购房合同当事人一方实施欺诈行为；双方因重大误解所订立的购房合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的购房合同；其他法定情形等。
个人只拿购房合同不可以贷款，贷款除购房合同还需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。具体落户流程为： 1.携带上相关材料，到户籍所在地派出所办理一张准迁证。 2.到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。 3.到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。 4.拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。
一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。具体落户流程为： 1.携带上相关材料，到户籍所在地派出所办理一张准迁证。 2.到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。 3.到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。 4.拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。 根据规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。具体落户流程为： 1.携带上相关材料，到户籍所在地派出所办理一张准迁证。 2.到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。 3.到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。 4.拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。
有些人在购买二手房时，会购房合同的金额写少，以此来少缴纳税费，通常这种合同被称为阴阳合同。签订阴阳合同存在一定的风险，比如说购房者涉嫌逃税，被发现需要承担相应的法律责任，比如说处于税款5倍以下的罚款等等。 如果购房者用该房屋进行抵押，那么获得的银行抵押款项相对更少；将来购房者再次出售该房屋的时候，需要缴纳更多的税费。比如说根据我国相关法律规定，出售二手房卖家需要缴纳房子全款1%或差额20%的个税。 对于卖家来说，签订阴阳合同的风险也是很大的，比如说房子实际成交价为100万元，但是合同价格标注的是80万元，如果买家只愿意付合同标注的房款，不愿意支付约定好的房价，那么卖家将受到不少损失，即使卖家通过法律维护自己的权益，但也需要花费大量的时间举证等。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （1）根据合同性质不得转让； （2）按照当事人约定不得转让； （3）依照法律规定不得转让。
个人只拿购房合同不可以贷款，贷款除购房合同还需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。
一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。具体落户流程为： 1.携带上相关材料，到户籍所在地派出所办理一张准迁证。 2.到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。 3.到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。 4.拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册。 根据规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
有些人在购买二手房时，会购房合同的金额写少，以此来少缴纳税费，通常这种合同被称为阴阳合同。签订阴阳合同存在一定的风险，比如说购房者涉嫌逃税，被发现需要承担相应的法律责任，比如说处于税款5倍以下的罚款等等。 如果购房者用该房屋进行抵押，那么获得的银行抵押款项相对更少；将来购房者再次出售该房屋的时候，需要缴纳更多的税费。比如说根据我国相关法律规定，出售二手房卖家需要缴纳房子全款1%或差额20%的个税。 对于卖家来说，签订阴阳合同的风险也是很大的，比如说房子实际成交价为100万元，但是合同价格标注的是80万元，如果买家只愿意付合同标注的房款，不愿意支付约定好的房价，那么卖家将受到不少损失，即使卖家通过法律维护自己的权益，但也需要花费大量的时间举证等。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
