父母写的赠予合同是有效的，只要赠予人与受赠予人签字就可以了。
父母如何将房产过户给子女方法： 第一种按房屋产权赠与办理房屋产权过户。 第二种是按房屋买卖办理过户，父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。都需要缴纳一定的个人所得税。
明确表示赠与的转账是不可以要回的。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第五条规定了，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结
赠与过户的房子一般不能收回，但是受赠人存在法律规定的过错的，可以收回房子。 根据我国《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2.对赠与人有扶养义务而不履行； 3.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房产赠与范本怎么写？房产赠与协议书应写明赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；房屋赠与理由；房屋基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；办理产权登记的相关事宜；赠与的附义务；撤销房屋赠与的情形等条款。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房产赠予需要交税。房屋过户就会产生相应税费，不仅赠与方式需要交税，买卖方式与继承方式过户，都需要交税。具体需要缴纳的税目如下：1、房屋赠与需要缴纳契税，契税由受赠方缴纳；2、房屋赠与需要缴纳印花税，双方都需要缴纳；3、房屋赠与需要缴纳个人所得税，个人所得税由受赠方缴纳。具体税率按照地区的具体规定确定。
自愿转账一般情况下是会算作赠与的。如果是情侣之间在特殊的节日进行转账，或者转账数额是特殊数字的，都会算作赠与。但是如果转账双方在交流过程中存在误解，或者是出现了欺诈的现象，就可以要求收款方将转账金额归还。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 另外根据《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。
赠予与赠与的区别有：1、释义区别，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠予是送财物或他物给人；2、行为区别，赠与行为的实质是财产所有权的转移。标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是赠予。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
赠予与赠与的区别有：1、释义区别，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠予是送财物或他物给人；2、行为区别，赠与行为的实质是财产所有权的转移。标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是赠予。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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