行使合同解除权要遵循的程序：
1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。
2、在解除条件出现时，当事人一方主张解除合同的，必须通知对方。
3、及时行使合同的解除权。
4、法律规定特别程序的，应当遵守特别程序的规定。
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。