现实拍卖中，要约的效力在竞买人报价之前具有拘束力，而承诺是拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交才发生效力。
《合同法》第十七条，要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人
《拍卖法》第五十一条竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。