应当包括下列条款：
1.双方当事人的姓名或名称、住所合同的委托人为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，受委托人为物业管理公司
2.管理项目。即接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四至界限。
3.管理内容即具体管理事项。
4.管理费用。
5.双方的权利义务。
6.合同期限。
7.违约责任。《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。