都说二手房交易市场水很深，为了保证双方的权益都会签订合同，在合同生效期间对双方都有约束的作用，也不能违约，如果违约将会向无过错方支付违约金，当然这一切的前提都是在合同生效的情况下，如果合同本身是无效的，违反了需要支付违约金吗？

二手房合同无效不需要支付违约金，既然二手房合同无效，那么无效合同自始至终都不需要履行，自然也不承担任何违约责任。但《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；不能返还或者没有必要的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，从其规定。

二手房合同无效损害赔偿纠纷起诉条件？

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的请求、事实和理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。

3.无效二手房合同赔偿纠纷的诉讼程序有哪些？

1.原告起诉。

2.法院受理案件后，起诉书副本将送达被告。

3.被告应当在十五日内提交答辩状，法院应当在五日内将答辩状副本送达原告。被告未提交答辩状的，不影响庭审。

4.法院应当将决定开庭审理的案件提前三天通知当事人。

5.法庭调查阶段包括:当事人陈述；告知证人权利义务，提供证言，宣读未到庭证人证言；出示书证、物证、视听资料；宣读鉴定结论；阅读审讯记录。

6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言；回复被告及其诉讼代理人；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，审判长应当按照原告、被告、第三人的顺序征询当事人的最终意见。

7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。如果判决前可以调解，也可以调解。调解不成的，应当及时作出判决。

8.判决公告。

无论是什么类型的合同，只要是无效的就不具有法律效力，所以自然不会产生违约这一说，但是如果是因为其中一方的过错导致无效的，可以要求其赔偿。