如果该房子是两个人婚后所购买，如果女方过世，房产的一半就属于女方的遗产，男方及子女、女方父母都有继承的权利。

如果该房子是女方婚前个人财产，如果女方过世，该房产的全部都属于遗产，由合法的继承人继承。

如果男方要变更房产证上的姓名，可以到房产管理部门，现在遗产税还没有开征。

如果男方名下有另外一套房子，男主不用交纳二套房的税费，该税费是针对买卖房屋。

如果男方变更姓名后出售，要交纳二套房的税费。