遇到二手房买卖合同无效的：合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。
【法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第六条第四款规定 “共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”
