一、主要是依赖于项目的现金流量和资产而不是依赖于项目的投资者或发起人的资信来安排融资。

二、有限追索。

三、风险分担。

【法律依据】

《贷款通则》第二条，本通则所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。本通则所称借款人，系指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。