租赁合同纠纷调解技巧有：

1、做好信息收集功课这是案件调解成功的必经阶段，是调解工作顺利开展的前提。

2、抓住焦点展开调解，得知双方签订的租赁合同是事实。

3、查找心结，知道双方提出调解意见的目的。

4、做好跟踪服务，保证事后履行给付对达成的调解协议。

【法律依据】

《合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。