房屋租赁合同无效情况：

1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效；

2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效；

3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。

【法律依据】

《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。