福利房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。
【法律依据】
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 第21条规定，职工以成本价购买的住房，产权归个人所有。
