中介的三方合同可以变更买房人吗：能改变，但需要出售方同意。买家中介三方合同可能会改变,但需要三方同意后买家需求变更买家(狭义的变化,即从A到B),其本质是一般的合同的权利和义务转让给第三人,根据《合同法》第88条的规定，合同变更需要得到另一方当事人的同意。

【法律依据】

《合同法》第八十八条，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。