根据《城市房屋租赁管理办法》第三十条，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

第三十一条，转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。