建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。 从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。 承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。 《建筑法》第二十六条规定，
建筑工程承包指建筑企业与发包人签订合同，确定双方的责任与权利，由建筑企业承包建筑工程项目的经营制度。 建筑工程承包的要求有：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 【法律依据】根据《建筑法》第二十六条第一款规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
隐蔽工程致使建设工程质量不符合约定的，承担返工责任，要求赔偿停工、窝工等损失。 《合同法》第二百七十八条的规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。 发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
建筑工程质量五要素是指： 1、坚持质量第一的原则； 2、坚持以人为核心的原则； 3、坚持以预防为主的原则； 4、以合同为依据，坚持质量标准的原则； 5、坚持科学、公平、守法的职业道德规范在工程质量控制中，项目监理机构要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。 《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准。 有完整的
建筑工程质量简报的结构由报头、正文、报尾三部分组成，各篇文章要围绕一个中心，从不同角度反映某一个问题； 最突出中心的文章排在前头；每篇文章疏密间隔要恰当，标题字大小要一样。 【法律依据】根据《建筑法》第五条，从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。 任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
建筑工程文明施工管理规定有： 1、项目制订配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，并制定文明施工奖罚措施； 并层层签订施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施。 2、各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。 【法律依据】根据《建筑工程文明施工管理规定》规定，现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物资的顺利进场。 排水沟必须畅通，无积水。场
工程承包法律规定内容有提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位； 也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。 【法律依据】根据《建筑法》第24条，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的
工程款违约金的支付标准是：以双方签订合同时协商的违约金为标准,但不得高于造成实际损失的30%。 《合同法》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础； 兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认
有下列区别： 1.分包工程，需经过业主的同意。劳务分包不需要业主同意。 2.工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程。工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。 3.工程分包人向工程承包人结算的是工程价款。劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。 【法律依据】 《建筑法》第67条，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规
工程质量事故处罚吊销证书的相关依据是：根据《建筑法》第七十三条规定，建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款； 造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
工程质量事故处理的基本要求是： 1、创造正常施工的条件； 2、确保工程结构安全，满足使用要求； 3、保证工程的耐久性，安全可靠，不留隐患； 4、满足建筑物的功能和使用要求。 【法律依据】根据《建筑法》第三条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
工程质量检测结果的法律规定，根据《建设工程质量检测管理办法》第十三条规定： 质量检测试样的取样应当严格执行有关工程建设标准和国家有关规定，在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样。提供质量检测试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责。 第十五条规定，任何单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。
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