建筑工程挂靠施工中的法律风险： 首先必须说明的是，“挂靠施工”行为属违法行为，我国相关法律、法规及部门规章明确禁止“挂靠施工”，建筑施工企业允许其他单位或个人挂靠施工的，如被发现、查实，将会受到依法责令改正、罚款、暂停项目执行、暂停资金拨付、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚。 1、对建设工程的施工质量、安全施工承担连带责任。 《中华人民共
建筑工程联合体承包合同的法律问题如下： （一）设计-施工联合体中标后，应该由谁与业主签合同？ 设计单位与施工单位组成联合体后中标工程，应当共同与业主签订工程总承包合同并对业主承担连带责任。 《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单 位联合共同承包。 （二）设计-施工联合体中标后，如何进行内部分工？ 联合体中标
建筑工程验收程序如下： 1、生产者自我检查是工程质量验收的基础； 2、监理单位(建设单位)的验收； 3、程序及组织(程序验收，组织验收)； 4、验收评定； 5、(建设)单位验收记录； 6、单位检查评定结果； 7、监理(建设)单位验收结论； 8、参加验收单位签名。
建筑结构破坏可以要求恢复原状，或是要求赔偿。 建筑结构是指在房屋建筑中，由各种构件（屋架、梁、板、柱等）组成的能够承受各种作用的体系。所谓作用是指能够引起体系产生内力和变形的各种因素，如荷载、地震、温度变化以及基础沉降等因素。 建筑结构的作用： 1、服务于空间应用和美观要求。 2、抵御自然界或人为荷载作用。 3、充分发挥建筑材料的作用。
建筑企业分公司一般不可以直接签订施工合同。 根据《公司法》第十四条的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。根据《合同法》第九条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。分公司自身不具备独立的法人资格，在未经公司授权的情况下对外签订施工合同，公司可能不会承认该合同对公司的约束力，不会承担基于分公司擅自签订合同导致
建筑物所占土地使用权的确认如下： 1. 行政划拨取得。如无偿划拨则不需进行会计处理;如划拨取得后需支付农用地征用费或拆迁安置补偿费的,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费列"在建工程--其他支出"核算,支付的平整费用列"在建工程--基建工程如下"核算。 2.出让取得。支付的土地出让金列"无形资产--土地使用权"核算,支付的农用地征用费、拆迁安置补偿费和取得时应由使用者缴纳的各种税费列
农村违建的认定标准： 1、在耕地上建造的房屋： 耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。 2、没有经过批准就私自建造的房屋： 农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。 3、超高建造的房屋： 农民申请了宅基地建
建设工程质量责任主体质量行为资料包括： (一)建设单位： 1、勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证; 2、勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同; 3、建设工程质量监督申报表、通知书; 4、建设工程施工许可证; 5、单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书; 6、现场机构设置及人员基本情况表。 (二)勘察单位： 1、资质证
当最终验收合格后，项目部应将表中内容全部填写齐备，参与验收人员应分别在会签栏签字。建设方签字人员一定要有主要负责人和相关负责人，总包方签字人员要由项目经理、技术员、施工员； 项目委员会等人员参与，并且应齐全有效。以上两份表格内除签字部位外，所有内容均用机打形式。验收前填写人员应熟悉合同内容。工程名称、分部分项名称及分包单位必须与合同一致。 以上程序完成后，由质检科将验收单带回并与供
修缮工程质保期： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
开发商破产后分配顺序： 根据《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
2017年1月份住房城乡建设部、财政部制定并印发了《建设工程质量保证金管理办法》。两种情况，不得预留工程质量保证金，为建筑企业减负。 保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%（7月1日起执行3%）。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。 【法律依据】 《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
