当涉及到房屋买卖合同的效力缺失时，当事人仍然具备向法院提出诉讼请求的资格，这可以被视为针对合同无效性的明确指控，或称为确认之诉。
然而需要特别强调的是，确认合同无效的权利实质上为一种形成权，因此并不会受到通常意义上的诉讼时效的制约。
在合同被确认无效后，必然会产生返还财产以及赔偿损失等相关法律后果，而这些法律后果正是基于合同被确认无效而依照法定程序所产生的结果。
同样地，这也符合合同无效制度的内在本质要求，因为只有这样，各方当事人才能恢复至协议签署前的原始状态，以保持法律关系的平衡。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
2026-01-14 15:50
劳动债务（如欠薪）→ 劳动仲裁；民事债务（如借款）→ 民事诉讼。
关键区别在于债务是否基于劳动关系产生。若有疑问，可先向劳动监察部门或律师咨询债务性质，再选择正确的维权途径。
2026-01-10 15:45
被胁迫签署的欠条可通过报警、固定证据及诉讼撤销。关键点在于及时留存胁迫证据，并在法定期限内启动法律程序。建议全程咨询专业律师，确保维权步骤合法有效。
2026-01-04 10:54
合同被撤销后，当事人有权要求返还不当得利，具体需根据是否善意、标的物状态及过错程度确定返还范围和方式。若涉及复杂情形（如第三人欺诈或恶意转移财产），可结合《民法典》及相关司法解释进一步主张权利。
2025-12-29 16:35
您可以依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通过协商、行使撤销权或主张违约责任等方式处理该问题。具体操作需结合实际情况和证据。
2025-12-26 15:26
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