通过书面形式签订合同的，合同自当事人签名、盖章或者按手印时成立。所以抵押合同是否成立和交付房产证无关。
请求继续履行和其他违约责任可以并用。继续履行责任可以与违约金、赔偿损失、定金罚则等其他违约责任并用，在要求对方继续履行的同时还可以根据情况要求违约方赔偿损失，有违约金或定金约定的，选择适用违约金条款或定金罚则。
进行免费租赁的，需要缴纳印花税，一般情况下按该房屋市场租赁价格计算印花税纳税额度。
经双方认可的意向协议是具有法律效力的，如果一方违约的，需要承担违约责任。
修汽车签订的合同是修理合同，属于承揽合同性质，签订修理合同后，需要承揽人为定作人修理好损坏的设备，并收取相应的费用。
合同违约责任不是一定要过错。根据我国法律的规定，原则上采用无过错责任原则，在一些特定情况下采用过错责任原则。 首先，当事人不履行合同义务的，即应当承担违约责任，原则上不考虑其是否有过错。这有利于促使当事人认真履行合同义务，有利于促使守约方的利益。 其次，并不是说当事人对一切不履行合同的行为都要承担责任。有法定或约定的免责事由的，可免于承担全部或部分责任。
法律没有规定客户必须签订购销合同，签订合同是属于自愿的民事行为，不双方当事人自行协商确定。
租赁合同无效的，自始至终无效，虽然后合同无效，但会产生请求权，例如可以向取得财产的一方请求返来财产等。
无权代理后，相对人追认代理行为的，代理行为生效。如果代理活动有违约行为的，权利人可以主张违约责任。
继续履行属于承担违约责任的形态。继续履行合同属于承担违约责任的方式。 继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。如当事人一方末支付价款或者报酬，对方可以要求其支付价款或者报酬。继续履行是一种独立的违约责任方式，不同于一般意义的合同履行，其以违约为前提，体现了法的强制性。
违约责任有惩罚性与补偿性。违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。其次违约责任也具有惩罚性，因为违约责任的承担方式包括支付违约金，违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。
房屋抵押后，抵押人将房屋出租的，不影响房屋租赁合同效力，但租赁合同不能对抗抵押权。
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