进行土地买卖时，买受人是契税的纳税人，所以一般由买受人缴纳契税，但当事人约定卖方缴纳的，不违反法律规定。
定金未支付的，不影响合同的生效，合同自依法成立时生效。但合同约定支付定金为合同生效时间的，不支付定金合同不生效。
租赁合同一方当事人违约的，租金一般不退还，但违约的一方要承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
租赁合同到期后，如果合同有约定的，按约定处理添置物，如果没有约定的，双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。
进行网络贷款时，网络贷款平台没有支付款项的，不影响贷款合同的效力，网络贷款平台构成合同违约，要承担违约责任。
在空白合同是签字，是不是属于效力待定合同，要依据具体情况而定，如果签订当事人不限制民事行为能力人，或者是无权代理人，属于效力特定合同。
房屋抵押给银行后，抵押人可以出租房屋。抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 二、
如果一方不履行合同义务而造成合同解除的，履行合同可以获得的收集是预期收集，当事人可以向违约方主张预期收益赔偿。
房屋抵押期间可以买卖的，但不得损害抵押权人的利益，但当事人另有约定除外。所以在双方没有约定，不损害抵押权人的情况下，买卖合同有效。
合同无效的，自始至终不具有法律效力，所以合同无效后，合同中约定的价款也无效。
签订合同后，合同一方当事人单方声明撤销合同的，撤销声明是不具有效力的，如果要撤销合同，需要向仲裁机构或者人民法院申请。
宅基地是不能抵押的，所以抵押宅基地签订的抵押合同无效。 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
