协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
赠与人不履行赠与合同，不承担违约责任。 民法典规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有没有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。这说明如果只是一般赠与合同，赠与人可以随意撤销赠与。赠与人既可以任意撤销赠与，受赠人也就不能请求赠与人履行，自然不构成不履行赠与的违约责任。
房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。
通常情况下，租房合同没到期退房是不退还押金的。可是也不能够排除在合同规定的范围内：比如在当初签订合同的时候，可以明确规定，承租方如果能够做到在提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
撤销权行使的最长期间是5年，从撤销事由发生之日起，无论当事人是不是知道，一旦超过5年，撤销权消灭，该合同即不能撤销了，无论撤销权人是不是知道该撤销事由或者何时知道该撤销事由。
合同履行期限不明确是有效的。 合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。履行期限不明确的，根据法律规定，双方当事人可以另行协议补充，或者协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。
房屋是违章建筑，出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，与承租人订立的租赁合同无效。
未经出租人同意的转租合同为有效的合同。 未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为，而是承租人依法使用、收益租赁物的行为，因此，出租人是否同意不影响转租合同的效力。
总公司能委托分公司签合同。
合同失效了不能够签补充协议。 补充协议属于从合同，从属于主合同。但当事人可以另行签订一个新的合同。补充协议是指对原合同进行补充或者变更，一般需要明确进行约定；也就是说，补充协议是指对原合同未尽事宜进行更加具体的说明和补充，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。
逾期未交房租，经出租人催告在合理期限内仍未交房租的，则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一般为一个月左右。
因重大误解行使合同撤销权的期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内，但是，自因重大误解签订合同行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
