在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
建设工程施工招标必须具备以下条件： （一）具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； （二）工程资金或者资金来源已经落实； （三）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的已经履行审批手续。
建设工程施工许可证需要在十五日内办结。建设单位需向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。
建设工程的开工日期有争议的，按照开工通知载明的日期确定；开工通知发出后尚不具备开工条件的，按照开工条件具备的时间确定；因承包人导致开工时间推迟的，按照开工通知载明的时间确定；经发包人同意提前进场施工的，按照承包人实际进场时间确定。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为5年； （三）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管道、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。
分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人（分包合同的发包方）与分包人（分包合同的承包方）为合同当事人的独立的工程承包合同。
建设工程分包不一定是合法的，要看是否符合法律规定的条件。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。
工程合同逾期付款是违约行为，可以和对方进行协商解决。施工合同承担违约责任的方法还可以继续按照合同进行履行义务，或者通过一系列的补救措施来承担违约责任。同时也可以通过索取违约金和赔偿金的方式来承担违约责任，违约金的支付标准需要根据合同的约定进行。
质保金作为特定化的货款，可以是质量保修金，也可以是质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，则是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。但是都是工程合同必备条款。
建设工程施工合同无效，发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿： 1.承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失； 2.承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失； 3.承包人过错导致的其他损失。
没合同，不能作为工程款不予支付的事实条件和理由，即使没有书面的合同，但只要有口头协议的话，并且对此有所证明的话，在法律上都是被认可和采纳的。
建设工程合同都要备案，施工合同即建筑安装工程承包合同，签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。
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