建设单位需要承担工程质量责任。 依据我国相关法律的规定，建设工程质量监督实行监理制度，建设单位要委托具有资质的监理单位进行质量监督，建设单位要与监理单位签订合同，确保监理单位顺利履行职责。
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。所谓建筑工程优先权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。
违法分包合同一定无效。我国法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效的。而违法分包是违反法律规定的，所以违法分包签订的合同应当是无效合同。
总承包人将部分工程分包给承包人的，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
劳务分包要备案，劳务分包企业必须在劳务分包施工合同签订7日内，到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案和综合保险手续，劳务分包施工合同必须加盖合同双方单位的合同备案专用章。
合同当事人自愿签订的，合同内容合法，不具备下列情形的，则挂靠协议就是有效的： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
建筑工程转包合同不合法，因为根据我国法律规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
个人承包建筑工程违法。建筑工程的总承包单位承包下来的工程，总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位，总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。
中标后未签合同先开工是不可以的。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
工程欠款可以主张利息。建筑工程发包人没有按合同约定支付工程款时，就应及时催款，并要求对方支付逾期利息及承担违约责任。建筑工程双方有约定利息从约定处理，没有约定可要对方按同期贷款利率支付欠款利息。
缴纳投标保证金后，如果未参与投标、未中标或者没有违反投标程序的，保证金应当退还。投标保证金是确保投标人依法参与的投标的担保金。如果投标人在投标过程中没有违法或者违反招标文件的行为，保证金应当予以退还。
因违法分包而订立的建设工程施工合同无效，法院可收缴当事人已取得的非法所得。
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