宅基地是父母名字，子女不能享受拆迁待遇。宅基地的权属归谁，谁就享有拆迁待遇。
拆迁补偿低可以申请行政复议。行政复议，是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。
工厂属于违法搭建可以强拆。
目前我国还没有开征遗产税，所以，房屋拆迁不需要计算遗产税的，房屋拆迁，给予被征收人的经济补偿，不需要缴税。
房屋拆迁补偿的原则是不得降低被征收人的居住水平和条件，征收人选择产权置换补偿方式的，回迁房应该要具有合法的产权。
承租方装修房屋后，在租赁期限内遇到拆迁的，承租人可以获得拆迁安置和搬迁费用的补偿。而对于装修的补偿，按合同约定处理，没有约定的，由租赁双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。
对房屋进行拆迁时，房屋的共同居住人享有拆迁补偿，可以享有的拆迁补偿项目是搬迁安置补偿。
依据我国相关法律的规定，征用宅基地时没有经济补偿的或其他补偿的，被征收人可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
通常情况下，当事人在继承房产后，只有在法定期限内对行政裁决不复议、不起诉且不搬离的，行政机关才有权向法院申请对当事人的房屋进行强拆。
征地未补偿不能进行出让，政府作出征收决定后，会对待证范围内的土地进行冻结，是不允许进行转让的。
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