未婚先育生下的孩子是非婚生子女，非婚生子女的权利义务与婚生子女是一样的，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。所以未婚生下孩子之后可以向不抚养孩子的一方索要抚养费。
离婚不一定要两个人都同意。依据我国民法典的规定，如果是通过协议的方式离婚的，离婚时需要双方的同意，如果是诉讼离婚的，不需要双方都同意； 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
婚内出轨在离婚时并不是就不可以分财产，一般的出轨不影响财产分割。夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产则不予分割。则可以请求赔偿。
离婚后更改孩子名字的流程： （1）与另一方协商孩子改姓的事项，询问对方的意见； （2）对方同意改姓的，向户口登记机关申请变更登记； （3）户口登记机关在户口本上对孩子的姓名进行变更。如果对方不同意变更，则不得擅自变更。
妻子不让丈夫晚上去应酬不违法。我国法律规定，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对另一方加以限制或者干涉。但如果是出于对一方健康的考虑，一般是不违法的。
对借名买房协议进行公证，一般是有效的。“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效。
被征收人如果对房屋改造补偿有异议的，是可以拒绝改造的，也可以向有关部门申请复议或者提起诉讼。
旧房改造补助包含修建门窗，旧房改造包含以下补助项目的： 1.外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造； 2.采暖系统分户供热计量及分室温度调控的改造； 3.热源（锅炉房或热力站）和供热管网的节能改造； 4.涉及建筑物修缮、功能改善和采用可再生能源等的综合节能改造。
开发商30天不备案可以退房，但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。
别墅楼顶建阳光房若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。另外，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。 3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估，防止了交易两房由于对房产价值不了解，影响了买卖的正常进行。 2、申请银行贷款。申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款一方为了证明其拥有的房地产价值，确定他可能会得到的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。 3、房产保险。房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。 4、缴纳房产税费。交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 5、解决房产纠纷。发生纠纷时，可委托具有性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及有争议的房地产价值进行科学的鉴定，以协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
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