因一方过错导致合同无效时，过错方需承担返还财产、折价补偿及赔偿损失等法律责任，非过错方可主张恢复原状或索赔。具体处理需结合合同履行情况、过错程度及损失范围综合判断。
合同不会单纯因一方长时间不履行而自动无效。但守约方可依法解除合同，具体需结合合同约定、违约性质及法定解除条件综合判断。
合同上可以盖两次合同章，只要盖章行为真实且体现双方合意，合同即有效。但需注意盖章原因、内容一致性及法律风险防范。
对方不履行合同时，应向 合同履行地 或 被告住所地 的法院起诉，两者均可作为有效管辖法院。具体需结合合同约定、履行情况及法律规定确定管辖法院。
起诉人在异地办理离婚手续，需向 被告住所地或经常居住地法院 提起诉讼，通过诉讼程序解决离婚问题。
借子女名义签订的买房协议在符合法定条件下有效，但需注意法律风险及举证难题，建议通过书面协议+公证+证据保全来保障权益。
退房款诉讼一般需 3-6个月完成一审，若案件复杂或进入二审程序，可能延长至 1年以上。具体时长受案件性质、法院效率及程序环节影响。
协议书的法律效力与是否双方各执一份无关，只要内容合法、意思表示真实即有效。但双方各持一份更利于明确权利义务和举证。
合同无效后，原则上需要返还财产或折价补偿，具体是否还款需结合合同性质、履行情况及过错责任综合判断。
立即收集被告失踪证据，向法院提交离婚诉讼，并申请公告送达。若对方故意躲避，法院仍可依法判决，但需确保程序合法以避免再审风险。
立即整理证据并咨询专业律师，避免错过关键维权时机。若开发商态度消极，建议直接起诉，切勿无限期等待。
建议行动 立即取证：固定现有证据，避免卖家销毁记录。 咨询律师：通过专业分析制定诉讼策略，提高胜诉率。 多渠道维权：可同步向住建部门投诉开发商违规行为（如涉及中介或开发商）。 遇到此类问题需果断行动，法律对恶意“一房二卖”有严格惩处，购房者可通过司法途径最大限度挽回损失。
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