合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定。
没有房屋产权证能够出租。我国法律并未对出租人加以限定，凡对标的物享有合法使用收益权利的人，经所有权人同意，均有权将其使用的房屋作为标的物转由他人使用。
期房还没交房能够退房，但是要付违约金。
买了开发商抵押房，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人有权请求解除合同的，但当事人另有约定的除外。
延期交房的违约金按照购房合同的约定计算，购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
安置房是能够进行买卖的，但是并不是所有的安置房都能够，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就能够进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。
遗嘱见证人不可以是继承人本人的。
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
在孩子父母都在的情况下，祖父抚养孙子不是法定义务。但是孩子的父母双亡或因为其他原因丧失了抚养能力的，如果祖父母有负担能力，则有义务抚养孩子。同样的，有负担能力的孙子女对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母有赡养的义务。
离婚后双方自愿约定，可以不要对方支付子女抚养费的，前提是直接抚养方的能保障子女所需费用，不影响子女健康成长。
离婚后一般不能重新进行分割财产，但是有下列情形之一的，可以要求重新分割财产： （1）夫妻协议离婚在签订财产分割协议时有欺诈或胁迫情形的； （2）在离婚后发现夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为。
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