卖方不配合过户的,是否犯法要看具体情况。如果合同约定了的,卖方属于违约,应当承担违约责任;如果卖方恶意不配合过户,存在欺诈等情形的,是犯法的,轻则处以治安管理处罚,情节严重的涉嫌犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照 约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据 合同的性质、目的和交易习惯履 行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当 避免浪费资源、污染环境和破坏 生态。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2022-08-09 10:09
2022-08-12 11:09
卖方不配合过户买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。
2021-02-19 11:05
车辆买卖都有合同,一方不履行合同,不配合过户车辆,对方可以凭合同和身份证,到法院诉讼维权。胜诉后,凭生效的判决书,单方申请过户车辆,或车主凭生效判决书到车管所申请公告车辆行驶证、登记证书、车牌等作废。
2022-09-24 09:39
安置房房东不配合过户,是拆迁安置房屋买卖合同纠纷当中最为典型的纠纷之一。
房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,还可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院提起诉讼。
法院胜诉裁判的审查要素为:
第一,出卖方是否有所有权与处分权。
第二,目前拆迁安置房的产产证办在谁名下。如果原被告双方在签订房屋买卖合同时,被告有权处分,且安置房的产权证登记人也是被告,在这种情况下原告要求被告协助过户的请求一般会得到法院支持。
2022-09-27 16:54
安置房房东不配合过户,是拆迁安置房屋买卖合同纠纷当中最为典型的纠纷之一。
房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉,请求解除合同,要求卖方返还购房款,并且赔偿损失。
根据我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施,或者赔偿损失等违约责任。