2024-09-12 10:07

地基下沉开发商要负责吗

地基下沉开发商要负责。 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题要负责。 业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作出补救措施，如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。

2022-08-11 11:09

虚开发票是挂名法人代表负责吗

对于没有参与公司实际经营管理或其他参与行为，也没有经营决策权的挂名法定代表人，不以虚开增值税专用发票罪论处 对于虽然不具有经营决策权，但有其他参与行为的法定代表人，以其参与的程度以及作用定罪处罚 根据《刑法》第二百零五条第二款规定：“单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。”这是单位犯虚开增值税专用发票罪的处罚规定，实行双罚制，即对单位判处罚金，对直接负责的主管人员和其他责任人员判处刑罚。法定代表人作为公司的主要负责人，在公司涉嫌虚开增值税专用发票罪时，可能会被追究刑事责任。

2022-08-08 17:57

房产证是开发商办吗

房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

2021-02-05 11:45

开发商交房是统一的吗

不是统一交房的，有的没卖出去，也要把房交给签好合同了的业主啊。 交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

2022-08-24 16:26

地下车位是属于开发商的吗

视情况而定。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有；如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。