期房合同的条款包括买卖双方和期房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;期房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-08-12 14:08
“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要。
违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。
2022-08-27 16:47
抵押合同至少应当包括以下内容:
(1)被担保的主债权种类、数额;
(2)债务人履行的债务期限;
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(4)抵押担保的范围;
(5)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2022-09-17 15:37
法律规定,办公场地租赁合同要包括的条款有:当事人的姓名或名称和住所;办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;当事人之间约定的其他内容等。
2022-08-11 14:10
法律规定,办公场地租赁合同要包括的条款有:当事人的姓名或名称和住所;办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;当事人之间约定的其他内容等。
2022-12-01 16:56
办公场地租赁合同要包括的条款有:当事人的姓名或名称和住所;办公场地租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;办公场地租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;当事人之间约定的其他内容等。