房租多交一个月能退,应由出租人退还剩余部分,对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的,出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2022-08-09 11:03
2022-08-09 16:33
房租交了三个月住了一个月能退吗?能退,但是房租交了三个月住了一个月属于违约,需要承担违约责任。
根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-04-18 16:34
公租房押金一般是不超过两个月的租金。押金是由一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害,数额协商约定即可。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
2023-03-31 14:34
您好,我想问一下,单位不能领工资,我差三个月的抚养费,对方申请强制执行,怎么办
不给抚养费法院在收到强制执行申请以后,会先电话或者书面通知对方限期履行付款义务,如果限期未履行,那法院通常会出具协助执行通知书,到对方工作单位直接划扣工资,或者执行对方车辆、银行存款等,同时,也可以依职权或者依当事人的申请,将对方列入失信人名单,限制其高消费。
2023-05-30 15:41
在外地办身份证是可以的。我国有居民身份证异地受理制度,需要外地办理身份证的,本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领即可。申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证,凭领证回执到异地受理点领取证件就可以了。