2023-03-27 14:54

你好，妈妈病了，现在房子没有房产证，房子能写遗嘱吗

没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。

2023-05-27 11:25

亲爱的，有房产证的房子还没有办理房产证，如果要再买一套房子，是不是已经算是第一套房子了？

算的。只要约定了房产为对方个人所有，且产权证书上没有当事人的姓名，当事人购买房屋时仍然算是第一套房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

2023-11-10 16:45

我买的家庭房子没有房产证，现在可以协商，以后再写一份有利于办理房产证的，合同可以吗？

房子没有房产证签订合同要求：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2023-08-07 16:48

请问我离婚协议好的房子属于我，先去办理房屋过户手续，然后办理离婚证，这个房产证是我个人的吗？是否有效？

离婚协议中，只要有关于房屋归属约定的，无论什么时候过户都有效的。只要证明房屋是一方所有的。且申请人准备过户申请材料（离婚协议、离婚证或生效离婚判决），即可前往房管部门办理离婚房产过户手续。

2023-03-28 16:14

您好，请问没有领结婚证，付款的房子男方可以转让给女方吗？

双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，如果是双方出钱买的房产，并且写了两个人名字的属于同居期间的共同财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。