2022-08-22 16:31

在中介买合同房有效吗

无效。“合同房”交易在法律上不合法。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2022-10-22 11:07

中介合同有法律效力吗

中介合同具有法律效力。中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件，就属于依法成立的合同。根据《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2022-08-22 11:54

跟分公司签合同是有法律效力的吗

跟分公司签合同是否有法律效力要视情况而定。与分公司签订合同具有法律效力，分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的。如果分公司在工商部门登记后取得营业执照的，可以对外以分公司自己的名义签订合同，也是具有法律效力的。

2021-02-04 13:50

租房中介合同有法律效力吗

具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同通过审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 （二）房屋是否为法律法规禁止出租。 （三）房屋租赁合同的内容是否合法。 （四）是否进行过登记备案。

2022-08-11 14:31

租房签的合同有法律效力吗

租房合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同内容符合法律法规规定；其他法定条件等。