一方死后房产的归属根据具体情况而定。该房产若是夫妻共同房产,其中一半为另一方财产,另一半为死亡者的遗产,该遗产有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。该房产为死亡一方的个人财产的,则该房产为遗产,遗产继承先按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。该房产为存活房的个人财产的,不属于遗产,还是由存活方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 【遗产的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
2023-06-08 09:33
你好,我想问一下,我原来的协议离婚书是把房地产给孩子的,如果男人再婚必须搬出去的话,现在男人住在家里,我可以提出重新分割房地产吗?
1.离婚后房产分割协议当事人协商一致,可以变更合同2.协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-04-21 13:39
你好,拿到证书后买房子,男人的父母付首付,夫妻一起还贷款,房地产证明书是男人的名字,这种离婚怎么分配?
离婚后名下房产的确权和分割,根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式。
2023-06-30 14:04
根据相关法律规定,三个子女房产继承的顺序:有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;没有协议的,看:否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。
2024-01-03 11:13
夫妻双方都想离婚,男人自愿把名下的房地产给女人,是婚姻转让房地产还是离婚后转让房地产,哪个选择更好?
1、原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,直接与买家办理产权过户手续即可。
2、原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,需要先办理产权证的变更登记手续,先变更到一方名下后出让。
2022-08-10 09:33
爸爸再婚死后房子归继承人。
具体继承方式如下:1、若父亲立有遗嘱的,房产中父亲所属的部分应按照遗嘱的内容进行继承。2、若未立有遗嘱,房产中父亲所属的部分应当按照法定继承分配其遗产。由法定第一顺序继承人继承,没第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《民法典》规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。