2022-08-12 13:49

购买了凶宅可否退房

房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。卖家故意隐瞒房屋内曾发生过的行为，违背诚信原则，双方合同的签订违反了当事人的真实意思表示，法院可以判决退房。 售卖凶宅，隐瞒房屋情况，违背诚信原则合同可撤销。

2023-06-01 13:46

你好，我问一下股权转让后的法律后果

股权转让后的法律后果一般包括：1、公司会注销原股东的出资证明书，并向新股东签发出资证明书；2、公司还需要相应修改公司章程和股东名册中有关该股东及其出资额的记载。

2022-08-17 15:55

购买了二手凶宅是否可以退房

购买了二手凶宅可以退房的但必须满足一定的条件，首先需是有卖房者为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，该行为违反民事活动中的诚实信用原则，构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，要求卖方返还购房款并支付利息。

2023-05-20 08:56

你好我问一下失信怎么才能解除

如果失信人员符合被解除的情形的，则只需要三个工作日就会解除。例如失信人员已经履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的，法院就会在三个工作日内删除失信信息。

2023-04-17 11:33

律师，你好，我问一下复婚后房子如何恢复共同财产

复婚后房子恢复共同财产的办法是夫妻双方可以约定婚前财产在婚后归夫妻共同所有。法律规定，男女双方可以约定婚前财产归共同所有或者部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以只要夫妻有形成书面约定，且约定也无法定无效事由，那么夫妻在复婚后，其各自的婚前房产就会依约恢复成夫妻共同财产。