2023-04-23 17:06

想知道土地出让金是开发商还是业主支付？

1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税（房屋评估价的2%-4%左右），不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。

2022-08-09 13:37

土地出让金是开发商交还是业主交

土地出让金由受让人交，也就是业主缴纳。

2023-05-05 10:29

房地产开发企业土地出让金除了交印花税和契

房地产企业交的税费如下：1、取得土地环节需要交纳契税、印花税；2、建设开发环节需要交纳土地使用税、印花税；3、销售环节需要交纳增值税、土地增值税和企业所得税；4、土地增值税清算环节需要交纳土地增值税。房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

2022-09-27 14:56

土地出让金是由谁缴纳

1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2.在在二手房交易中，买家是要交契税（房屋评估价的2%-4%左右），不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。

2024-12-24 15:24

土地出让金征收依据是什么

一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。