2020-10-31 16:05

期房备案还需要什么资料呢

1、发票。包括首付的发票，和按揭下来后，开发商开的按揭的发票。 2、购房合同。郑州这边都是机打的合同，在房管局备案的。 3、契税证。 4、贷款协议和抵押担保协议.（公积金贷款，抵押担保公司会对抵押贷款进行反担保，也要有个协议，你还不上贷款，他会替你还）。 5、缴纳维修基金的收据。 6、天然气、暖气初装费等等收据。

2020-09-28 10:32

期房合同备案是指什么

​购房合同备案制度，是对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2021-12-14 09:47

网签和备案都不需要本人吗

网签和备案都不需要本人。 网签备案可以不是本人去，可以委托他人办理。新房网签最好还是本人去办理。 因为你在售楼处签的合同和网签的合同是不一样的，网签时采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且里面的条款需要填写。进行网签之前，购房者需先缴纳房屋维修基金，完成缴纳后才可进行办理网签。本人没在现场可能不会注意到一些细节，比如开发商在预售合同中往往会大做文章，有些开发商会用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等较为模糊的语言。总之，网签是房屋交易中很重要的一步，购房者最好还是亲力亲为，方可做到心中有数，以避免日后出现不必要的麻烦和风险。

2022-08-10 15:50

网签和备案都不需要本人吗

网签和备案都不需要本人。 网签备案可以不是本人去，可以委托他人办理。新房网签最好还是本人去办理。 因为你在售楼处签的合同和网签的合同是不一样的，网签时采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且里面的条款需要填写。进行网签之前，购房者需先缴纳房屋维修基金，完成缴纳后才可进行办理网签。本人没在现场可能不会注意到一些细节，比如开发商在预售合同中往往会大做文章，有些开发商会用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等较为模糊的语言。总之，网签是房屋交易中很重要的一步，购房者最好还是亲力亲为，方可做到心中有数，以避免日后出现不必要的麻烦和风险。

2022-08-20 17:26

期房备案就安全了吗

期房备案不一定安全。一般来说在开发商和业主签订购房协议后，在一个时间内就要求开发企业到房管部门进行备案。可是实际操作中许多开发商并不去备案，因此在房管部门的显示是交易的房子还未能成交。