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物权法宅基地司法解释

征地拆迁 2025-10-13 17:09 标签: 司法解释 物权法 宅基地

物权法已经被废止,现行有效的是民法典。宅基地的司法解释如下:
1、宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。
2、农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受别人侵犯。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

王月律师

王月律师

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