2024-10-21 09:51

无审批在宅基地建房算违建吗

违法的。占用耕地建房的，破坏土壤的，从事非农业活动的大棚房都是违法的。对于耕地上的大棚房，如果农民真是做发展农业使用，例如种植一些农作物，用于农业使用的，国家是允许，更是支持的。但是部分农民却在耕地上建房，从事商业行为，例如建造房子出卖，或者出租，都是不允许的。

2022-08-09 11:04

自建房开后门算违建吗

自建房开后门是否算违建，要根据实际情况而定的。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面。依据我国相关法律的规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

2025-02-21 10:18

宅基地上的自建房可以卖吗

宅基地上的自建房是可以进行买卖的，但是必须在该村内部进行买卖，不得与城市人口进行宅基地相关的交易。我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2025-04-16 15:39

建房超出宅基地平方数是违建吗

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。 在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。 如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。

2024-04-15 11:42

自建房十年了算违建被拆除吗

根据我国土地管理法的相关规定，任何欲在土地上建筑房屋者，必须首先向相应的行政主管部门提出申请，获得批准后方能动工兴建。否则，未经审批的建造行为即构成违法建筑。值得注意的是，即使这些房屋始建于十年前，的无须审批便着手搭建，但如何对此类建筑进行处置，仍涉及到相关法律的具体应用，建议您考虑补办审批手续以便合法化。